Руководитель строительных проектов

Описание вакансии

ООО «СТ» — строительная компания, специализирующаяся на устройстве свайных фундаментов и выполнении буровых работ с применением собственного парка специализированной техники.

Мы приглашаем руководителя проекта, который возьмет на себя полный цикл работы: от поиска и оценки перспективного объекта до завершения строительства, подписания закрывающих документов и получения оплаты от заказчика.

Это позиция для руководителя, который умеет одновременно управлять строительным процессом, экономикой проекта и отношениями с заказчиком.

Чем предстоит заниматься

1\. Развитие проектов и работа с заказчиками

— Искать перспективные строительные объекты и новых заказчиков, обрабатывать входящие обращения и участвовать в тендерах.

— Проводить встречи и переговоры, презентовать возможности компании и готовить коммерческие предложения.

— Согласовывать ключевые условия сотрудничества и формировать квартальный и годовой план загрузки буровой техники.

— Развивать долгосрочные отношения с заказчиками и вести актуальную информацию в CRM «Битрикс24».

2\. Подготовка и запуск проекта

— Выезжать на строительные площадки, оценивать условия выполнения работ и анализировать проектную документацию.

— Определять технологию, сроки, необходимые ресурсы, риски и предварительную экономику проекта.

— Совместно с юридической и финансовой службами согласовывать договорные условия.

— Организовывать мобилизацию техники, оборудования и персонала на объект.

3\. Управление строительством

— Управлять проектом от подписания договора до окончательной сдачи работ.

— Формировать календарный график и контролировать сроки, объемы и качество выполнения работ.

— Координировать работу производственной, механической, технической, кадровой и снабженческой служб.

— Обеспечивать объект техникой, персоналом, материалами и оборудованием.

— Оперативно решать производственные вопросы, предупреждать простои и представлять интересы компании на объекте.

4\. Экономика и закрытие проекта

— Формировать и контролировать бюджет, прямые затраты и плановую рентабельность проекта.

— Принимать решения по оптимизации расходов без снижения качества и безопасности.

— Контролировать подготовку исполнительной и закрывающей документации, подписание актов выполненных работ.

— Обеспечивать своевременное получение оплаты и контролировать дебиторскую задолженность.

— Регулярно предоставлять руководству информацию о статусе проекта, рисках и финансовом результате.

Что для нас важно

— Высшее строительное или инженерно-техническое образование.

— Опыт работы руководителем проекта, руководителем строительства, начальником участка или главным инженером от 3 лет.

— Подтвержденный опыт реализации строительных проектов полного цикла.

— Умение читать и анализировать проектную, рабочую и сметную документацию.

— Понимание технологии строительного производства, принципов договорной работы и исполнительной документации.

— Опыт управления бюджетом, сроками, качеством и ресурсами проекта.

— Сильные навыки переговоров с заказчиками, подрядчиками и поставщиками.

— Готовность к выездам на объекты и командировкам.

Будет преимуществом

— Опыт реализации проектов нулевого цикла, устройства БНС и свайных фундаментов.

— Опыт работы с буровой техникой или в специализированной подрядной организации.

— Опыт участия в тендерах и проектных продажах.

— Владение «Битрикс24», Excel и программами календарного планирования.

Что мы предлагаем

— Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.

— Конкурентный фиксированный оклад и прозрачную систему премирования, связанную с финансовым результатом.

— Дополнительный процент от денежных средств, поступивших от привлеченных заказчиков.

— Квартальную производственную премию за выполнение плана по закрепленной технике.

— Компенсацию командировочных расходов, корпоративную мобильную связь и необходимые инструменты для работы.

— Поддержку технических, финансовых, юридических и производственных подразделений и реальные полномочия для управления проектом.

— Участие в крупных строительных проектах в различных регионах России.

— Возможность профессионального роста до руководителя группы проектов или директора проектного направления.

Почему стоит присоединиться к нам

У нас руководитель проекта — это владелец проекта, который участвует в выборе коммерчески перспективных объектов, управляет ресурсами и строительным процессом, влияет на решения, видит экономику проекта и получает вознаграждение за достигнутый результат.