Руководитель объекта

Обязанности:

— Координация процессов и взаимодействие с участниками:

— Управление персоналом, контроль и организация.

— Приём и обработка заявок. Фиксирует все обращения от заказчика или арендаторов, классифицирует их по приоритету и срочности, исключает потерю информации.

— Распределение задач. Передаёт заявки профильным специалистам и подрядчикам, чётко формулирует требования к результату, устанавливает сроки и условия выполнения.

— Координация исполнителей. Организует взаимодействие между инженерными, клининговыми, ремонтными и вспомогательными службами, согласовывает их графики.

— Информирование заказчика. Регулярно предоставляет актуальный статус по открытым и закрытым задачам, уведомляет о завершении работ и возникающих отклонениях.

— Планирование и контроль:

— Планирование работ. Составляет графики планово-предупредительного обслуживания (ППР), регламентных и аварийно-восстановительных работ. Контроль исполнения. Следит за соблюдением сроков и качества на всех этапах, выявляет отклонения и инициирует корректирующие действия или повторную проверку.

— Документооборот и отчётность.

— Управление ресурсами и оптимизация:

— Обеспечение ресурсами. Следит за наличием необходимого запаса расходных материалов, оборудования, инвентаря, оптимизирует их использование.

— Дополнительные задачи:

— Разработка процедур. Участвует в разработке и внедрении политик и процедур управления объектом.

— Анализ рисков. Проводит анализ рисков, связанных с техническим состоянием объекта, и разрабатывает меры по их минимизации.

Требования:

— Опыт работы в управлении объектами, административно-хозяйственной деятельности или смежных сферах от 3 лет

— Умение выстраивать эффективную коммуникацию с разными участниками процесса

— Навыки управления персоналом и распределения задач

— Ответственность, внимательность к деталям, организованность

— Способность быстро принимать решения и расставлять приоритеты

— Владение ПК и офисными программами на уровне уверенного пользователя

Условия:

— Официальное трудоустройство и стабильная заработная плата

— График работы 5/2

— Работа на территории работодателя

— Возможности для профессионального роста и развития