Главный инженер по эксплуатации зданий

Обязанности:

— Руководить и контролировать работы проводимые на системах жизнеобеспечения здания, взаимодействовать со структурами технических служб;

— Устранять не штатные и аварийные ситуации в системах жизнеобеспечения здания;

— Разрабатывать и выполнять графики планово-предупредительных ремонтов, профилактических мероприятий по обслуживанию объекта;

— Контролировать и выполнять требования пожарных норм и правил;

— Вести текущую эксплуатационную документацию;

— Составлять и вести паспорта на тепловую сеть. Уметь проводить опрессовку тепловых сетей. Проводить мероприятия по подготовке к зимней эксплуатации;

— Вести журналы вводного и периодического инструктажей по охране труда и по пожарной безопасности;

— Контролировать сроки проверки электрозащитных средств;

— Проводить обучение не электротехнического персонала ЭО на электробезопасность в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей на I и II группы.

— Проводить противоаварийные, противопожарные тренировки и вести документацию по ним.

— Уметь читать проектную документацию, вносить в неё дополнения и изменения.

— Вести учёт, контроль и проверять соответствие данных для оформления счетов на оплату энергоресурсов.

— Обеспечивать надёжную работу инженерных систем объекта. знать всё инженерное оборудование объекта.

— Контролировать исполнение договоров по ТО, ремонту, модернизации и т.д., выполняемых сторонними организациями, в части касающейся хозяйственно-эксплуатационных вопросов.

— Проводить мониторинг различных организаций для выполнения ремонтных, ремонтно-восстановительных работ, отделочных и других работ связанных с эксплуатацией здания и инженерного оборудования, осуществлять контроль за выполнением данных работ.

— Рассматривать, своевременно и качественно выполнять заявки арендаторов.

Требования:

— Образование высшее техническое;

— Знание и опыт эксплуатации от 3 лет всех инженерных систем: электроснабжения; теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения;

— Знания основной документации (положений, стандартов, сводов правил) в области строительства и инженерных систем зданий;

— Знания требований пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;

Условия:

— Рабочий день 5/2 с 09:00 до 18:00

— Официальное трудоустройство по ТК РФ;

— Оплата больничного, отпуска.